COMPROBANTE DE PAGO Y ACEPTACIÓN DE TÉRMINOS Y CONDICIONES
Luego de haber pulsado el campo de ACEPTAR en el sitio de contratación del servicio de CUMRE INMOBILIARIO, EL PROVEEDOR declara haber registrado la operación del pago correspondiente a la suscripción contratada por EL CLIENTE, dejando a salvo su derecho de verificar que dicho pago se haya acreditado completamente a su cuenta.
Asimismo, EL CLIENTE, por el hecho de haber pulsado el campo de ACEPTAR señalado en el párrafo anterior, expresa estar de acuerdo con las siguientes
CONDICIONES:
PRIMERA. CONSENTIMIENTO.- Las partes manifiestan su voluntad de celebrar el presente Contrato cuya naturaleza jurídica es la prestación del Servicio en línea de cumplimiento regulatorio en materia inmobiliaria; por lo que EL PROVEEDOR se obliga a poner a disposición DEL CLIENTE el sitio de internet con cuenta personalizada conforme a lo estipulado en la cédula de suscripción y EL CLIENTE, en consecuencia, a pagar un precio cierto y determinado, previamente a la utilización del servicio objeto de este contrato.
SEGUNDA.- OBJETO.- El objeto del presente Contrato es el Servicio sistematización y agilización del cumplimiento de las obligaciones establecidas en la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI) y su reglamento, cuyas características y costos se señalan en la página de registro, por lo que cualquier otro costo no previsto en el presente Contrato, deberá ser autorizado de manera escrita por EL CLIENTE.
TERCERA.- PRECIO DEL SERVICIO.- Las partes manifiestan su conformidad en que el precio total a pagar por EL CLIENTE, como contraprestación del Servicio antes señalado es la cantidad estipulada en la página de suscripción que forma parte integral del presente Contrato.
El importe señalado en dicha página de suscripción contempla todas las cantidades y conceptos referentes a la utilización del servicio; por lo que, EL PROVEEDOR se obliga a respetar en todo momento dicho costo sin poder cobrar otra cantidad o condicionar la prestación del Servicio contratado a la adquisición de otro servicio no requerido por EL CLIENTE.
CUARTA.- FORMA Y LUGAR DE PAGO.- EL CLIENTE efectuará el pago pactado por el Servicio señalado en la página de suscripción, por anticipado, con tarjeta de débito, tarjeta de crédito o transferencia bancaria, en moneda nacional.
EL PROVEEDOR se obliga a emitir y entregar a EL CLIENTE, a solicitud expresa de éste, la factura correspondiente o documento fiscal (CFDI) que ampare los cobros realizados por la prestación del Servicio conforme a la legislación correspondiente.
QUINTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
I. EL PROVEEDOR SE OBLIGA A:
- Cumplir con lo establecido en el presente Contrato.
- Entregar la constancia de suscripción vía electrónica a EL CLIENTE.
- Proporcionar la información necesaria que sea solicitada por EL CLIENTE, en relación con el presente Contrato.
- Informar a EL CLIENTE los precios, tarifas, condiciones, características y costo total del Servicio objeto del presente Contrato.
- Informar a EL CLIENTE cualquier restricción o prohibición que aplique durante la vigencia de la suscripción correspondiente para poder hacerla efectiva.
- Proporcionar los cursos, talleres o seminarios que resulten necesarios para EL CLIENTE, con el fin de capacitar a los usuarios sobre cambios en el sistema, actualizaciones y/o avances tecnológicos que faciliten el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el LFPIORPI y su reglamento en materia inmobiliaria.
II. EL CLIENTE SE OBLIGA A:
- Cumplir con lo establecido en el presente Contrato.
- Hacer los pagos conforme a lo pactado en el presente Contrato.
- Respetar y hacer que sus usuarios y/o suscriptores adicionales cumplan con lo establecido en este contrato.
SEXTA.- DE LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO, MECANISMOS DE PAGO Y CANCELACIÓN.
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CONTRATACIÓN POR MEDIOS ELECTRÓNICOS.
El Procedimiento de contratación consiste en lo siguiente:
- Ingresar al Sitio Cumre Inmobiliario a la sección de Contratación y realizar el Registro de Contratación del Servicio.
- Incluir en el registro la Constancia de Situación Fiscal.
- Incluir en el registro el comprobante de transferencia bancaria correspondiente a la modalidad del servicio adquirido. En todo caso, el primer pago deberá ser realizado, como mínimo, por el equivalente a tres meses de servicio.
- A partir del cuarto mes los pagos deberán ser hechos por un mes o mas de servicio. El pago del servicio es por anticipado.
Las partes acuerdan que en lugar de una firma original autógrafa, este contrato, así como cualquier consentimiento, aprobación u otros documentos relacionados con el mismo, podrán ser aprobados por EL CLIENTE al oprimir el botón de aceptación de los términos y condiciones del Servicio, y/o firmados por medio del uso de firmas electrónicas, digitales, numéricas, alfanuméricas, huellas de voz, biométricas o de cualquier otra forma y que dichos medios alternativos de firma y los registros en donde sean aplicadas dichas firmas, serán consideradas para todos los efectos, incluyendo pero no limitado a la legislación civil, mercantil, protección al consumidor y a la NOM-151-SCFI-2016, con la misma fuerza y consecuencias que la firma autógrafa original física de la parte firmante. Si el contrato o cualquier otro documento relacionado con el mismo es firmado por medios electrónicos o digitales, las Partes acuerdan que los formatos del contrato y los demás documentos firmados de tal modo serán conservados y estarán a disposición del usuario, por lo que convienen que toda la información enviada por EL PROVEEDOR a la dirección de correo electrónico proporcionada por el EL CLIENTE al momento de celebrar el presente Contrato será considerada como entregada en el momento en que la misma es enviada, siempre y cuando exista confirmación de recepción.
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DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO.- El Servicio Cumre es un servicio accesible a través de Internet mediante los exploradores Chrome y Microsoft Edge que es proporcionado por la empresa Cumre Inmobiliario S. de R.L. mediante una aplicación de su propiedad, misma que utiliza los servicios en la nube de Microsoft Azure para el resguardo seguro y confiable de los datos y archivos de las operaciones objeto del Servicio.
El Servicio se proporciona a personas físicas o morales que realizan el Procedimiento de Contratación correspondiente, a través del sitio https://www.cumreinmobiliario.com/Home/Contratar
El Servicio Cumre tiene un costo mensual determinado por el paquete seleccionado por el Cliente:
- Paquete A
- Paquete B
- Paquete C
- OPCIONES PARA EL CLIENTE.- El Cliente podrá intercambiar entre los paquetes disponibles antes de iniciar el mes siguiente, realizando el cambio de paquete del Servicio en el Sitio Cumre Inmobiliario.
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En el caso de que no se realice el pago dentro de los cinco días primeros del mes en curso, el Servicio Cumre será suspendido.
- Ponerse al corriente a la fecha en curso. En esta modalidad de reestablecer el servicio se debe pagar el tiempo utilizado y no cubierto por EL CLIENTE hasta la fecha. El servicio se reiniciará de forma inmediata.
- Iniciar al siguiente mes. En esta modalidad se paga la mensualidad del siguiente mes y el Servicio Cumre se reestablecerá nuevamente hasta el inicio del mes pagado, con la consideración de que la aplicación no aceptará el registro de operaciones con fechas de los meses que el sistema no estuvo activo por falta de pago.
- El Servicio Cumre estará disponible para los CLIENTES y sus USUARIOS de las 4:00 a las 22:00 horas, tiempo del pacífico. Durante los lapsos en que el sistema no se encuentre disponible se realizarán los mantenimientos requeridos por la aplicación.
- Cuando un Cliente decida no continuar con el Servicio Cumre, la información permanecerá en la nube resguardada sin acceso a ninguna otra parte por espacio de un año. Al término del cual se procederá a eliminar toda la información y archivos relativos al Cliente.
- En el caso de que un Cliente decida no continuar con el Servicio Cumre podrá solicitar por escrito mediante carta dirigida a Cumre Inmobiliario S. de R.L. que se elimine permanentemente la información que registró el Cliente a través del Servicio Cumre.
SÉPTIMA.- CONFIABILIDAD Y VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN.- EL CLIENTE SE OBLIGA A INGRESAR A LAS BASES DE DATOS DEL SERVICIO, BAJO SU MÁS ESTRICTA RESPONSABILIDAD, INFORMACIÓN CONFIABLE Y VERAZ ACERCA DE SUS OPERACIONES, CLIENTES Y/O REPRESENTADOS (VENDEDORES O COMPRADORES). POR LO QUE, DESDE ESTE MOMENTO, CUMRE INMBOLIARIO SE DESLINDA DE CUALQUIER ERROR O FALSEDAD EN LA INFORMACIÓN ALIMENTADA POR EL CLIENTE AL SISTEMA DEL SERVICIO CUMRE.
OCTAVA.-
CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR.- Se entiende por caso fortuito o causa de fuerza mayor, aquellos hechos o acontecimientos ajenos a la voluntad de las partes, siempre y cuando, dichos hechos o acontecimientos sean imprevisibles, irresistibles, insuperables, actuales y no provengan de alguna negligencia o provocación de alguna de Las partes.
Cuando el Servicio no sea prestado por caso fortuito o fuerza mayor, EL CLIENTE tendrá derecho a la devolución total de los pagos realizados. En caso de que el Servicio se haya prestado parcialmente, EL CLIENTE solo tendrá derecho a que se le reembolse la parte proporcional al Servicio no prestado, para lo cual, el reembolso no podrá ser menor a la tercera parte del costo total del Servicio.
NOVENA.- AVISO DE PRIVACIDAD.- Previo a la Adhesión al presente Contrato y en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, PROVEEDOR hizo del conocimiento de EL CLIENTE, el aviso de privacidad que se encuentra en https://www.cumreinmobiliario.com/Home/bviso; así como del procedimiento para ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición al tratamiento de sus datos personales (en adelante, derechos “ARCO”).
DÉCIMA.- JURISDICCIÓN.- Para todo lo relativo a la interpretación, aplicación y cumplimiento del presente Contrato, las partes acuerdan someterse en la vía administrativa a la Procuraduría Federal del Consumidor, y en caso de subsistir diferencias, a la jurisdicción de los tribunales competentes del Estado de Baja California, México.
Leído que fue y una vez hecha la explicación de su alcance legal y contenido, este Contrato LAS PARTES ACEPTAN ADHERIRSE A SUS TÉRMINOS Y CONDICIONES, una vez oprimido el campo de “Acepto” correspondiente…. , en la Ciudad de Tijuana, Baja California, México a la fecha de su aceptación vía electrónica.
